{"text_format":"1","workbook":"xls","n_sheets":1,"sheets":["ตารางเวลาการซ่อมบำรุงบ้าน"],"not_rendered":{"charts":0,"images":0,"macros":0,"external_links":0,"defined_names":0,"comments":0,"pivot_tables":0},"unopened":[],"bounds":{"document_bytes":16777216,"sheet_cells":100000,"rows_first":2000,"rows_last":500,"rows_between":2000,"halvings":0,"cell_chars":16384,"cell_head_chars":4096},"cells_cut":0,"cells_raw":0,"read":"whole","date_system":"1900","formulas":"cached_only"}

{"sheet":"ตารางเวลาการซ่อมบำรุงบ้าน","index":0,"n_rows":79,"n_cols":3,"rows_kept":79,"cut":false,"hidden":false,"merged":[[1,0,1,2],[2,2,2,5],[29,2,29,5],[57,2,57,5]],"flags":["formulas_cached_only"]}
["ตารางเวลาการซ่อมบำรุงบ้าน"]
["นี่คือรายการเริ่มต้น คุณสามารถเพิ่มรายการหรือเอารายการออกได้โดยการแทรกและลบแถวบนแผ่นงานนี้"]
["ทุก 3 เดือน",null,"วันที่ทำเสร็จล่าสุด"]
["ระบบท่อ"]
["ก๊อกน้ำและฝักบัว","ตรวจสอบก๊อกน้ำในและนอกตัวบ้านเพื่อตรวจหารอยรั่ว ทำความสะอาดอุปกรณ์เติมอากาศ เปลี่ยนวงแหวนถ้าจำเป็น"]
["ท่อระบายน้ำ","ทำความสะอาดด้วยเบคกิ้งโซดา เทน้ำลงไปที่ท่อระบายน้ำที่ไม่ได้ใช้แล้ว"]
["ท่อ","ตรวจสอบท่อต่างๆ เพื่อค้นหารอยรั่ว"]
["ห้องครัวและห้องอาบน้ำ","ตรวจสอบข้างใต้และรอบๆ เพื่อค้นหารอยรั่ว"]
["ห้องสุขา","ตรวจสอบความแข็งแรงและรอยรั่ว"]
["เครื่องทำน้ำอุ่น","ตรวจสอบบริเวณรอบๆ เครื่องทำน้ำอุ่น เพื่อหารอยรั่ว ถ้ามีน้ำกระด้าง ให้ปล่อยน้ำไหลออก 1-2 แกลลอน"]
["ภายใน"]
["ห้องไม้และขอบไม้","ทาสารเคลือบป้องกันไม้"]
["ประตูภายใน","หยอดน้ำมันหล่อลื่นบานพับประตู"]
["ประตูโรงรถ","หยอดน้ำมันหล่อลื่น ตรวจสอบกลไกเพื่อให้ขยับได้ไม่ติดขัด"]
["รางหน้าต่างและรางประตู","ตรวจดูรูรั่วซึมเปิดหรือไม่ ทำความสะอาดคราบสกปรกและฝุ่นละออง หยอดน้ำมันหล่อลื่นลูกโม่และกลอนประตู"]
["ห้องใต้ดินหรือช่องใต้ถุน/ใต้หลังคา","ตรวจดูรอยแตกหัก หรือรอยเปียกรอยรั่ว ตรวจดูร่องรอยของปลวกหรือแมลงกินไม้"]
["กระเบื้องเซรามิก","ตรวจดูและทำความสะอาดเศษกระเบื้อง"]
["อุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้า"]
["ระบบทำความร้อนและเย็น","ทำความสะอาดและเปลี่ยนไส้กรองถ้าจำเป็น"]
["พัดลมระบายอากาศในครัว","เอาไส้กรองออกและทำความสะอาด ทำความสะอาดคราบน้ำมันสะสมจากพัดลม"]
["ตู้เย็น","ทำความสะอาดฝุ่นละอองที่ด้านบน ทำความสะอาดถาดรองน้ำ ทำความสะอาดและละลายช่องแช่แข็งถ้าจำเป็น"]
["เครื่องล้างจาน","ตรวจหารอยรั่ว"]
["การเดินสายไฟ สายไฟ และปลั๊กไฟ","ตรวจความสึกหรอหรือเสียหาย เปลี่ยนทดแทนถ้าจำเป็น"]
["เครื่องตรวจจับควัน","ทดสอบการทำงาน และเปลี่ยนแบตเตอรี่ถ้าจำเป็น"]
["เต้าเสียบที่มีตัวตัดไฟ","ทดสอบการทำงาน"]
["ภายนอก"]
["โครงสร้างพื้นฐาน","ตรวจดูบริเวณที่มองเห็น ช่องลม และท่อ เพื่อหารอยแตก รอยรั่ว หรือบริเวณที่อุดตัน"]
["สวน","ตรวจสอบการระบายน้ำ "]
["คอนกรีตและแอสฟัลต์","ทำความสะอาดคราบน้ำมันและจาระบี"]
["ฤดูใบไม้ร่วง",null,"วันที่ทำเสร็จล่าสุด"]
["ระบบท่อ"]
["วาลว์ปิดท่อประปา","ตรวจสอบการทำงาน"]
["ก๊อกน้ำภายนอก","ปล่อยน้ำ"]
["เครื่องทำน้ำอุ่น","ปล่อยน้ำร้อนทิ้งเพื่อเอาตะกอนที่ตกค้างออก"]
["อุปกรณ์เติมอากาศของก๊อกน้ำ","ตรวจการไหลของน้ำ ถ้าน้ำไหลได้น้อยลง ให้ทำความสะอาดแผ่นกรอง ในช่วงสองเดือนแรก อาจต้องทำความสะอาดอุปกรณ์เติมอากาศบ่อยครั้ง"]
["ภายใน"]
["ห้องใต้หลังคา","ตรวจหารอยรั่ว ตรวจสอบฉนวน และเอาออกหรือเพิ่มได้ถ้าจำเป็น ตรวจดูนก กระรอก แรคคูน และอื่นๆ ตรวจสอบการระบายอากาศที่เหมาะสม"]
["ที่วางของด้านบน","ตรวจหารอยแยกของอ่างล้าง และกระเบื้องด้านหลัง ทาปูนฉาบใหม่ถ้าจำเป็น"]
["บริเวณที่เป็นกระเบื้อง","ตรวจหารอยแตกกระเทาะหรือรอยแยก ทำการซ่อมแซมถ้าจำเป็น"]
["ประตูกั้นห้องอาบน้ำ/ผ้าม่านกั้นอ่างอาบน้ำ","ตรวจดูสภาพรอยต่อและการติดตั้ง ทำการปรับแต่งถ้าจำเป็น ตรวจดูรอยแยกและซ่อมแซมถ้าจำเป็น"]
["การอุดช่องประตูและหน้าต่าง","ตรวจหาช่องรอบๆ หน้าต่างและประตู ตรวจสอบกระจกหน้าต่างและกระจกประตู ทำการปรับหรือเปลี่ยนถ้าจำเป็น"]
["ประตูกั้นส่วนในโรงรถ","ปรับการเคลื่อนไหวให้เหมาะสม"]
["เตาผิง","ตรวจสอบปล่องควัน ทำความสะอาดถ้าจำเป็น ตรวจสอบอิฐและการฉาบปูนเพื่อหารอยแตกหรือเสียหาย "]
["อุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้า"]
["ระบบทำความร้อน","ระบบและปั๊มทำความร้อน"]
["ระบบทำความเย็น","เอาซากสิ่งของออกจากบริเวณรอบๆ เครื่องทำความเย็น แล้วทำความสะอาดด้วยสายยางฉีดน้ำ ถอดเครื่องปรับอากาศออกเก็บหรือคลุมด้วยผ้ากันแดดกันลม ทำความสะอาดและเปลี่ยนไส้กรองถ้าจำเป็น"]
["ขดลวดคอนเดนเซอร์ตู้เย็น","ทำความสะอาด"]
["อุปกรณ์สำหรับติดไฟ","ตรวจสอบและบำรุงรักษาถ้าจำเป็น"]
["ภายนอก"]
["หลังคา","ตรวจหารอยรั่ว ตรวจสอบวัสดุมุงหลังคาที่เสียหาย ไม่แน่น หรือหลุดหายไป ตรวจสอบช่องลมและช่องระบายอากาศไม่ให้มีนก รังนก กระรอก และแมลงต่างๆ ตรวจสอบแผ่นที่ใช้ปิดรอยต่อของหลังคา ช่องลม และช่องรับแสงเพื่อหารอยรั่ว"]
["ปล่องไฟ","ทำความสะอาดและตรวจหาอิฐและปูนที่เสื่อมสภาพ ตรวจหารอยรั่ว ตรวจดูนก รังนก กระรอก และแมลงต่างๆ"]
["รางน้ำและท่อระบายน้ำฝน","ทำความสะอาดและตรวจหารอยรั่ว การวางผิดตำแหน่ง หรือรอยแตก"]
["กำแพงภายนอก","ตรวจหาอิฐและปูนที่เสื่อมสภาพ ตรวจดูด้านข้างเพื่อหารอยแตกหรือรอยร้าว ตรวจพื้นผิวที่ทาสีเพื่อดูสีลอก"]
["สวน","ตัดแต่งพุ่มไม้รอบๆ กำแพง กำจัดกิ่งไม้หรือซากไม้ที่สามารถเรียกแมลงได้ (ไม่ควรมีต้นไม้หรือพุ่มไม้อยู่ใกล้บ้านคุณเกินกว่า 3 นิ้ว) รักษาพื้นให้เรียบ"]
["คอนกรีตและแอสฟัลต์","ตรวจหารอยแตกหรือความเสียหาย ทำการฉาบใหม่หรือซ่อมแซมถ้าจำเป็น"]
["ระบบกำจัดของเสีย","ตรวจการระบายของเสียไม่ให้เอ่อล้นและส่งกลิ่นเหม็น ปั๊มแท็งค์ปีหนึ่งครั้ง"]
["สนามหญ้าและเฟอร์นิเจอร์นอกชาน","ทำความสะอาดและเก็บ หรือปิดไว้ด้วยวัสดุที่ทนต่อสภาพอากาศ"]
["ฤดูใบไม้ผลิ",null,"วันที่ทำเสร็จล่าสุด"]
["ระบบท่อ"]
["เครื่องทำน้ำอุ่น","ปล่อยน้ำร้อนทิ้งเพื่อเอาตะกอนที่ตกค้างออก"]
["ภายใน"]
["ห้องใต้หลังคา","ตรวจหารอยรั่ว ตรวจสอบฉนวน และเอาออกหรือเพิ่มได้ถ้าจำเป็น ตรวจดูนก กระรอก แรคคูน และอื่นๆ ตรวจสอบการระบายอากาศที่เหมาะสม"]
["ที่วางของด้านบน","ตรวจหารอยแยกของอ่างล้าง และกระเบื้องด้านหลัง ทาปูนฉาบใหม่ถ้าจำเป็น"]
["บริเวณที่เป็นกระเบื้อง","ตรวจหารอยแตกกระเทาะหรือรอยแยก ทำการซ่อมแซมถ้าจำเป็น"]
["ประตูกั้นห้องอาบน้ำ/ผ้าม่านกั้นอ่างอาบน้ำ","ตรวจดูสภาพรอยต่อและการติดตั้ง ทำการปรับแต่งถ้าจำเป็น ตรวจดูรอยแยกและซ่อมแซมถ้าจำเป็น"]
["การอุดช่องประตูและหน้าต่าง","ตรวจหาช่องรอบๆ หน้าต่างและประตู ตรวจสอบกระจกหน้าต่างและกระจกประตู ทำการปรับหรือเปลี่ยนถ้าจำเป็น"]
["อุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้า"]
["ระบบทำความร้อนและเย็น","การตรวจสอบเตาโดยทั่วไป: ตรวจดูสนิม คราบสกปรกบนที่ถ่ายความร้อน และสีของเปลวไฟ สังเกตเสียงหรือกลิ่นที่ผิดปกติ และตรวจสภาพช่องลม เอาเศษฝุ่นผงออกจากเตา"]
["เครื่องตัดวงจร ","ทดสอบการทำงาน"]
["ตู้เย็น","ทำความสะอาดขดลวด"]
["ภายนอก"]
["ดาดฟ้า","ขัดบริเวณที่มีรอยด่าง คราบน้ำ เชื้อรา และคราบสกปรกต่างๆ"]
["หลังคา","ทำความสะอาด ตรวจหารอยรั่ว ตรวจสอบวัสดุมุงหลังคาที่เสียหาย ไม่แน่น หรือหลุดหายไป ตรวจสอบช่องลมและช่องระบายอากาศไม่ให้มีนก รังนก กระรอก และแมลงต่างๆ ตรวจสอบแผ่นที่ใช้ปิดรอยต่อของหลังคา ช่องลม และช่องรับแสงเพื่อหารอยรั่ว"]
["ปล่องไฟ","ทำความสะอาดและตรวจหาอิฐและปูนที่เสื่อมสภาพ ตรวจหารอยรั่ว ตรวจดูนก รังนก กระรอก และแมลงต่างๆ"]
["รางน้ำและท่อระบายน้ำฝน","ทำความสะอาดและตรวจหารอยรั่ว การวางผิดตำแหน่ง หรือรอยแตก"]
["หน้าต่าง","ทำความสะอาด"]
["กำแพงภายนอก","ตรวจหาอิฐและปูนที่เสื่อมสภาพ ตรวจดูด้านข้างเพื่อหารอยแตกหรือรอยร้าว ตรวจพื้นผิวที่ทาสีเพื่อดูสีลอก"]
["สวน","ตัดแต่งพุ่มไม้รอบๆ กำแพง กำจัดกิ่งไม้หรือซากไม้ที่สามารถเรียกแมลงได้ (ไม่ควรมีต้นไม้หรือพุ่มไม้อยู่ใกล้บ้านคุณเกินกว่า 3 นิ้ว) รักษาพื้นให้เรียบ"]
["คอนกรีตและแอสฟัลต์","ตรวจหารอยแตกหรือความเสียหาย ทำการฉาบใหม่หรือซ่อมแซมถ้าจำเป็น"]