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["Calendário de manutenção da casa"]
["Esta é uma lista inicial; pode adicionar ou remover itens inserindo ou eliminando linhas na folha de cálculo."]
["Trimestral",null,"Última verificação"]
["Canalização"]
["Torneiras e cabeças de chuveiro","Procurar fugas em torneiras interiores/exteriores. Limpar ventiladores. Substituir anilhas, se necessário."]
["Drenos","Limpar com bicarbonato de sódio. Deixar escoar água por drenos não utilizados."]
["Tubos","Procurar fugas em tubos visíveis."]
["Armários de casa de banho e cozinha","Procurar fugas por baixo e à volta."]
["Sanitas","Procurar fugas e verificar a estabilidade."]
["Aquecedor de água","Procurar fugas à volta do aquecedor de água. Se tiver água dura, escoe 7 litros de água."]
["Interior"]
["Armários e guarnição em madeira","Aplicar um protector de madeira."]
["Portas interiores","Lubrificar as dobradiças."]
["Porta da garagem","Lubrificar equipamento. Ver mecanismo abert. autom."]
["Carris de portas e janelas","Verificar se as barbacãs estão abertas. Limpar sujidade e pó. Lubrificar rolamentos e fechos."]
["Cave ou caixa de ar","Procurar falhas ou qualquer sinal de humidade ou fugas. Procurar vestígios de térmitas ou insectos que comam madeira."]
["Telhas em cerâmica","Verificar e limpar as juntas."]
["Electricidade/electrodomésticos"]
["Sistemas de aquecimento e arrefecim.","Limpar e substituir filtros, se necessário."]
["Ventoinha do exaustor da cozinha","Remover e limpar o filtro. Limpar a gordura acumulada no compartimento da ventoinha."]
["Frigorífico","Limpar o pó da parte sup. Limpar o reserv. escoam. do frigorífico. Limpar/descongelar o congelador, se necessário."]
["Lava-loiças","Procurar fugas."]
["Cabos, fichas e fios eléctricos","Procurar sinais desg./danos. Substituir, se necessário."]
["Detector de fumos","Testar o funcionamento correcto e substituir as pilhas, se necessário."]
["Saídas GFI","Testar o funcionamento correcto."]
["Exterior"]
["Fundação","Procurar falhas, fugas ou bloqueios em áreas visíveis, aberturas e condutas."]
["Paisagem","Verificar se existe um escoamento adequado. "]
["Cimento e asfalto","Limpar óleo e gordura."]
["Outono",null,"Última verificação"]
["Canalização"]
["Válvulas de interrupção da canalização","Verificar o funcionamento correcto."]
["Torneiras exteriores","Drenar."]
["Aquecedor de água","Escoar água quente p/ remover sedimentos acumulados."]
["Ventiladores das torneiras","Verificar o fluxo correcto da água. Se o fluxo for reduzido, limpe os filtros do ventilador. Durante os dois primeiros meses, os ventiladores das torneiras poderão ter de ser limpos com maior frequência."]
["Interior"]
["Sótão","Procurar sinais de fugas. Verificar o isolamento e remover ou adicionar, se necessário. Procurar sinais de aves, esquilos, roedores, etc. Confirmar uma ventilação adequada."]
["Tampos","Verificar se existem separações em lava-loiças e tampos. Voltar a vedar onde for necessário."]
["Áreas com mosaicos","Verificar se existe massa/calafetagem solta ou em falta. Voltar a colocar a massa/calafetagem, se necessário."]
["Portas de cabina de duche/resguardos de banheira","Ver se está bem encaixado. Ajustar, se necessário. Ver a calafetagem e, se necessário, voltar a calafetar."]
["Tira para janelas","Verificar a calafetagem à volta das janelas e das portas. Verificar as protecções das portas e janelas. Ajustar ou substituir, se necessário."]
["Portas de garagem seccionadas","Ajustar o percurso e a tensão."]
["Lareira","Verificar saídas de fumo. Limpar, se necessário. Procurar falhas/danos no tijolo e na argamassa. "]
["Electricidade/electrodomésticos"]
["Sistema de aquecimento","Manutenção do sist. aquecimento e da bomba de calor."]
["Sistema de arrefecimento","Remover detritos que possam existir à volta das unidades e limpar com uma mangueira. Remover o ar condicionado da janela ou proteger com película anticorrosão. Limpar e substituir filtros, se necessário."]
["Serpentinas do frigorífico","Limpar."]
["Electrodomésticos de combustão","Verificar e efectuar manutenção, se necessário."]
["Exterior"]
["Telhado","Procurar fugas. Procurar telhas de madeira danificadas, soltas ou em falta. Procurar aves, ninhos, esquilos e insectos em condutas/grelhas de ventilação. Procurar fugas em chaminés/condutas de ventilação/clarabóias."]
["Chaminé","Limpar e procurar tijolos e argamassa deteriorados. Procurar fugas. Procurar aves, ninhos, esquilos e insectos."]
["Goteiras e algerozes","Limpar e procurar fugas, partes desalinhadas ou danos."]
["Paredes exteriores","Procurar tijolos ou argamassa deteriorada. Procurar danos ou elementos putrefactos no resguardo. Procurar descamação nas superfícies pintadas."]
["Paisagem","Cortar os arbustos dos muros. Remover ramificações, ramos ou restos de árvores que possam atrair insectos (Deverão existir, pelo menos, 10 cm entre a casa e qualquer arbusto ou madeira). Manter a medida."]
["Cimento e asfalto","Procurar falhas ou deterioração. Voltar a vedar ou reparar, se necessário."]
["Sistema séptico","Procure sinais de inundação e odores no campo de drenagem do sist. séptico. Vaze o depósito anualmente."]
["Mobiliário de jardim","Limpar e guardar ou revestir com material anticorrosão."]
["Primavera",null,"Última verificação"]
["Canalização"]
["Aquecedor de água","Escoar água quente p/ remover sedimentos acumulados."]
["Interior"]
["Sótão","Procurar sinais de fugas. Verificar o isolamento e remover ou adicionar, se necessário. Procurar sinais de aves, esquilos, roedores, etc. Confirmar uma ventilação adequada."]
["Tampos","Verificar se existem separações em lava-loiças e tampos. Voltar a vedar onde for necessário."]
["Áreas com mosaicos","Verificar se existe massa/calafetagem solta ou em falta. Voltar a colocar a massa/calafetagem, se necessário."]
["Portas de cabina de duche/resguardos de banheira","Ver se está bem encaixado. Ajustar, se necessário. Ver a calafetagem e, se necessário, voltar a calafetar."]
["Tira para janelas","Verificar a calafetagem à volta das janelas e das portas. Verificar as protecções das portas e janelas. Ajustar ou substituir, se necessário."]
["Electricidade/electrodomésticos"]
["Sistemas de aquecimento e arrefecim.","Inspec. geral do forno: procurar ferrugem, escrostamento do permutador de calor e cor das chamas; atenção a sons/odores estranhos; verificar condições de ventilação. Remover restos perto das unidades."]
["Disjuntores ","Testar."]
["Frigorífico","Limpar serpentinas."]
["Exterior"]
["Alpendres","Esfregar áreas com míldio e tratar manchas de água, míldio e fungos."]
["Telhado","Limpar. Procurar fugas. Procurar telhas madeira danificadas/ soltas/em falta. Procurar aves/ninhos, esquilos/insec. em condutas/grelhas ventilação. Procurar fugas em chaminés/condutas ventil./clarabóias."]
["Chaminé","Limpar e procurar tijolos e argamassa deteriorados. Procurar fugas. Procurar aves, ninhos, esquilos e insectos."]
["Goteiras e algerozes","Limpar e procurar fugas, partes desalinhadas ou danos."]
["Janelas","Limpar."]
["Paredes exteriores","Procurar tijolos ou argamassa deteriorada. Procurar danos ou elementos putrefactos no resguardo. Procurar descamação nas superfícies pintadas."]
["Paisagem","Cortar os arbustos dos muros. Remover ramificações, ramos ou restos de árvores que possam atrair insectos (Deverão existir, pelo menos, 10 cm entre a casa e qualquer arbusto ou madeira). Manter a medida."]
["Cimento e asfalto","Procurar falhas ou deterioração. Voltar a vedar ou reparar, se necessário."]