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["Programación del mantenimiento de la vivienda"]
["Esta lista es sólo una sugerencia. Puede agregar o quitar elementos insertando y eliminando filas de esta hoja de cálculo."]
["Cada trimestre",null,"Fecha de finalización de tarea"]
["Fontanería"]
["Grifos y accesorios de ducha","Revise las posibles fugas de los grifos. Limpie los aparatos de ventilación. Sustituya las arandelas si fuese necesario."]
["Desagües","Límpielos con bicarbonato de sodio. Vierta agua por los desagües que no se usen."]
["Tuberías","Inspeccione las tuberías visibles para ver si tienen fugas."]
["Cocina y baño","Observe si presentan fugas por arriba y por abajo."]
["Aseos","Asegúrese de que estén firmes y no tengan fugas."]
["Caldera","Revise el área en torno a la caldera para ver si hay fugas. Si tiene agua dura, eche 5 ó 6 litros."]
["Interior"]
["Habitaciones de madera y adornos","Aplique productos protectores de la madera."]
["Puertas interiores","Lubrique las bisagras."]
["Puerta del garaje","Lubríquela. Inspeccione el mecanismo de apertura y cierre."]
["Ventanas y puertas correderas","Compruebe si hay agujeros en las guías. Límpielas bien. Lubrique los rodillos y los pestillos."]
["Sótano o espacio debajo del piso de la casa","Compruebe si hay grietas, humedades o fugas. Asegúrese además que no haya rastro de termitas u otro tipo de insectos que coman madera."]
["Azulejos de cerámica","Compruebe y limpie la escayola."]
["Aparatos eléctricos"]
["Sistemas de calefacción y refrigeración","Limpie y cambie los filtros si fuese necesario."]
["Extractor de cocina","Saque el filtro y límpielo. Limpie los depósitos de grasa acumulados en dicho lugar."]
["Refrigerador","Limpie el polvo de la parte de arriba. Limpie el tubo de desagüe. Limpie y descongele el congelador si fuese necesario."]
["Lavavajillas","Compruebe si presenta fugas."]
["Cables y enchufes eléctricos","Compruebe que no estén desgastados ni dañados. Sustitúyalos si fuese necesario."]
["Detector de humos","Compruebe si funciona correctamente y sustituya las pilas si fuese necesario."]
["Salidas de ionización de campos de gas","Compruebe que funcionen correctamente."]
["Exterior"]
["Cimientos","Compruebe que no haya grietas, fugas o bloqueos en las zonas visibles y en los conductos y canales de ventilación."]
["Jardines","Asegúrese de que el drenaje esté correcto. "]
["Hormigón y asfalto","Límpielo de aceite y engráselo."]
["En otoño",null,"Fecha de finalización de tarea"]
["Fontanería"]
["Desatasque las válvulas bloqueadas","Compruebe que funcionen correctamente."]
["Grifos exteriores","Drenaje."]
["Caldera","Vierta agua caliente o quite los sedimentos acumulados."]
["Aparatos de ventilación de los grifos","Compruebe que el flujo de agua sea el correcto. Si se reduce, limpie las mamparas de los aparatos de ventilación. Durante los dos primeros meses, los aparatos de ventilación de los grifos necesitarán una limpieza más frecuente."]
["Interior"]
["Ático","Compruebe que no haya fugas. Revise el aislamiento y quítelo o agréguelo si fuese necesario. Asegúrese de que no haya pájaros, ardillas, mapaches, etc. Compruebe que la ventilación sea correcta."]
["Encimeras","Compruebe que no haya separación entre el fregadero y los azulejos de atrás. Vuelva a calafatear si fuese necesario."]
["Zonas con azulejos","Compruebe que no haya trozos en los que falte o no estén seguros la escayola o el calafateado. Lleve a cabo las reparaciones necesarias."]
["Puertas de ducha/armarios de baño","Asegúrese de que están bien encajados. Ajústelos si fuese necesario. Inspeccione el calafateado y vuelva a calafatear si fuese necesario."]
["Burletes","Compruebe el calafateado alrededor de ventanas y puertas. Revise las mamparas de puertas y ventanas y ajústelas o sustitúyalas si fuese necesario."]
["Puertas de garage modulares","Ajuste las guías y la tracción."]
["Chimenea","Inspeccione los conductos de humos. Límpielos si fuese necesario. Revise los ladrillos y el cemento por si hubiera grietas o daños. "]
["Aparatos eléctricos"]
["Sistema de calefacción","Haga revisiones del sistema de calefacción y de la bomba de calor."]
["Sistema de refrigeración","Quite los escombros de alrededor de las unidades con una manguera de jardín. Quite el aire acondicionado de la ventana o protéjalo con un protector impermeable. Limpie y sustituya los filtros si fuese necesario."]
["Serpentines de la nevera","Límpielos."]
["Dispositivos combustibles","Inspeccione y haga revisiones si lo considera necesario."]
["Exterior"]
["Tejado","Compruebe si presenta fugas. Asegúrese de que no falten tejas y revise que no estén sueltas o dañadas. Compruebe los conductos de ventilación y las claraboyas por si hubiera pájaros, nidos, ardillas o insectos. Revise también los tapajuntas del tejado."]
["Chimenea","Limpie los ladrillos y el cemento por si hubiera grietas. Compruebe si presenta fugas. Compruebe que no haya pájaros, nidos, ardillas o insectos."]
["Canalones y tubos de desagüe","Límpielos y compruebe que no haya fugas, desalineaciones o daños."]
["Paredes exteriores","Compruebe que los ladrillos y el cemento no estén deteriorados. Revise las vías muertas por si están dañadas o podridas. Compruebe también que las superficies pintadas no estén desconchadas."]
["Jardines","Recorte los arbustos que rodean los muros. Quite las ramas malas o los escombros que puedan atraer insectos (toda vegetación debe estar al menos a 7 cm de la vivienda). Mantenga la calidad."]
["Hormigón y asfalto","Compruebe que no haya grietas ni zonas deterioradas. Lleve a cabo las reparaciones necesarias."]
["Sistema séptico","Examine el drenaje del sistema séptico en caso de inundaciones o mal olor. Haga que el tanque se bombee anualmente."]
["Césped y mobiliario del patio","Límpielo y almacénelo o cúbralo con material impermeable."]
["En primavera",null,"Fecha de finalización de tarea"]
["Fontanería"]
["Caldera","Vierta agua caliente o quite los sedimentos acumulados."]
["Interior"]
["Ático","Compruebe que no haya fugas. Revise el aislamiento y quítelo o agréguelo si fuese necesario. Asegúrese de que no haya pájaros, ardillas, mapaches, etc. Compruebe que la ventilación sea correcta."]
["Encimeras","Compruebe que no haya separación entre el fregadero y los azulejos de atrás. Vuelva a calafatear si fuese necesario."]
["Zonas con azulejos","Compruebe que no haya trozos en los que falte o no estén seguros la escayola o el calafateado. Lleve a cabo las reparaciones necesarias."]
["Puertas de ducha/armarios de baño","Asegúrese de que estén bien encajados. Ajústelos si fuese necesario. Inspeccione el calafateado y vuelva a calafatear si fuese necesario."]
["Burletes","Compruebe el calafateado alrededor de ventanas y puertas. Revise las mamparas de puertas y ventanas y ajústelas o sustitúyalas si fuese necesario."]
["Aparatos eléctricos"]
["Sistemas de calefacción y refrigeración","Inspección general de fogones: compruebe si hay zonas oxidadas o formación de incrustaciones en el termointercambiador. Revise que el color de la llama sea el adecuado. Asegúrese de que no haya ruidos u olores raros y revise las condiciones de la ventilación. Quite los escombros de alrededor de las unidades."]
["Cortacircuitos ","Haga prácticas."]
["Frigorífico","Limpie los serpentines."]
["Exterior"]
["Cubiertas","Limpie las zonas enmohecidas con manchas y con hongos."]
["Tejado","Límpielo. Compruebe si presenta fugas. Asegúrese de que no falten tejas y revise que no estén sueltas o dañadas. Compruebe los conductos de ventilación y las claraboyas por si hubiera pájaros, nidos, ardillas o insectos. Revise también los tapajuntas del tejado."]
["Chimenea","Limpie los ladrillos y el cemento por si hubiera grietas. Compruebe si presenta fugas. Compruebe que no haya pájaros, nidos, ardillas o insectos."]
["Canalones y tubos de desagüe","Límpielos y compruebe que no haya fugas, desalineaciones o daños."]
["Ventanas","Límpielas."]
["Paredes exteriores","Compruebe que los ladrillos y el cemento no estén deteriorados. Revise las vías muertas por si están dañadas o podridas. Compruebe también que las superficies pintadas no estén desconchadas."]
["Jardines","Recorte los arbustos que rodean los muros. Quite las ramas malas o los escombros que puedan atraer insectos (toda vegetación debe estar al menos a 7 cm de la vivienda). Mantenga la calidad."]
["Hormigón y asfalto","Compruebe que no haya grietas ni zonas deterioradas. Lleve a cabo las reparaciones necesarias."]